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Einliegerwohnung inklusive
Das Untergeschoss ist als eigenständige Einliegerwohnung mit Lichthof, Bad und Wohnküche ausgebaut.
Blumhardtstraße 12, Stuttgart-Plieningen
An der Blumhardtstraße in Stuttgart-Plieningen entstehen zwei Doppelhaushälften, die großzügigen Familienraum mit zeitgemäßer Energieeffizienz verbinden. Beide Häuser sind bereits vollständig verkauft.
Jede Haushälfte bietet rund 220 m² Wohnfläche über Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein ausgebautes Untergeschoss mit eigener Einliegerwohnung und Lichthof. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus, Terrasse und eigener Garten erweitern den Wohnraum nach draußen.
Gebaut wird massiv, Stein auf Stein, im Standard eines KfW-40-Effizienzhauses – mit Photovoltaik auf dem Dach, Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Grundstücke sind real geteilt, sodass jede Familie ihr eigenes Grundstück besitzt.
Das Untergeschoss ist als eigenständige Einliegerwohnung mit Lichthof, Bad und Wohnküche ausgebaut.
Drei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Gästezimmer und Büro verteilen sich über zwei Obergeschosse.
Photovoltaik, Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für einen niedrigen Energiebedarf.
Die Häuser entstehen in solider Massivbauweise, Stein auf Stein.
Jedes Haus erhält eine große Terrasse, einen eigenen Garten und ein real geteiltes Grundstück.
Die Universität Hohenheim mit Schlosspark liegt keine 1.000 Meter entfernt, Flughafen, Messe und Autobahn sind nah.
| Wohnungstyp | Anzahl | Wohnfläche | Besonderheit |
|---|---|---|---|
| Doppelhaushälfte A | 1 | ca. 219,65 m² Wfl. · 290 m² Grundstück | inkl. Einliegerwohnung im UG · verkauft |
| Doppelhaushälfte B | 1 | ca. 219,65 m² Wfl. · 316 m² Grundstück | inkl. Einliegerwohnung im UG · verkauft |
Ein Auszug aus der Ausstattung. Maßgeblich ist die Bau- und Leistungsbeschreibung.
Blumhardtstraße 12, Stuttgart-Plieningen
Plieningen ist ein gewachsener Stadtteil im Süden Stuttgarts, geprägt von historischen Fachwerkhäusern, viel Grün und einem lebendigen akademischen Umfeld rund um die Universität Hohenheim und ihren Schlosspark.
Rad- und Wanderwege führen direkt ins Grüne, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Durch die Nähe zu Autobahn, Flughafen und Messe ist die Lage auch für Pendler attraktiv.
Blumhardtstraße · Stuttgart-Plieningen ist vollständig verkauft. Entdecken Sie unsere aktuellen Projekte – oder sprechen Sie uns direkt an. Wir beraten Sie persönlich und unverbindlich.
Alle Angaben ohne Gewähr. Visualisierungen sind unverbindliche Illustrationen. Maßgeblich sind Baubeschreibung und notarieller Kaufvertrag.