Projektentwickler
Als Projektentwickler betrachten wir ein potenzielles Vorhaben aus den Blickwinkeln der Lage, der Finanzierung, der Machbarkeit, der Nachhaltigkeit und der Wirtschaftlichkeit.
Bauträger
Als Bauträger führen wir die kompletten Gewerke bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe aus. Mit der eigenen Bauleitung gewährleisten wir einen professionellen und vertragskonformen Bauablauf.
Bestandshalter
Ausgewählte Immobilien und Grundstücke halten wir im eigenen Bestand und haben dabei deren positive Entwicklung im Fokus. Hierzu gehört auch das erkennen und schöpfen von Potenzialen.
Grundstücksentwickler
Aufgrund unserer Erfahrung haben wir ein besonderes Gespür für die passende Entwicklung von Grundstücken entwickelt. Das Thema Nachhaltigkeit nimmt dabei einen hohen Stellenwert ein.
Projektentwickler mit erfahrenen und ortsansässigen Architekten
Die Grund Immobilien GmbH möchte mit den von ihr initiierten Projektentwicklungen, modernen Wohnraum zu attraktiven Kondition schaffen.
Der gesamte Prozess erstreckt sich von der Entwicklung einer Idee, über die Planung bis zur Feststellung der Durchführbarkeit. Der Identifizierung und Sicherung von Grundstücken inklusive der Prüfung der Bebauungsrechte, einer Wirtschaftlichkeitsberechnung in Bezug auf die Anschaffungs-, Bau-, Nebenkosten sowie der Finanzierung und Erlöse stehen dabei im Mittelpunkt.
Erfahrener Bauträger mit vorhaben bezogenen Projektgesellschaften
Das Team der Grund Immobilien GmbH setzt sich aus erfahrenen Immobilienprofis zusammen, von denen alle am Projekt Beteiligten profitieren. Zuverlässigkeit steht dabei an oberster Stelle.
Wir legen viel Wert auf Bewährtes und haben uns über viele Jahre ein Team an kompetenten Architekten, Fachingenieuren und Handwerksfirmen aufgebaut. Abläufe sind fein aufeinander abgestimmt und sind Grundlage für einen reibungslosen Bauverlauf zur Zufriedenheit aller Beteiligten.
„Nimm dir Zeit zum Glücklichsein, es ist die Quelle der Kraft. Nimm dir Zeit zum Spielen, es ist das Geheimnis der Jugend. Nimm dir Zeit zum Lesen, es ist der Ursprung der Weisheit.“
Achim von Arnim
Bestandshalter für das eigene Anlagevermögen
Immobilien sind für uns selbst eine (die) lohnende Investition. Ausgewählte Projekte und Grundstücke halten wir im Eigenbestand und entwickeln diese wertbeständig weiter.
Für uns sind Immobilien nicht nur Gebilde aus Beton, Steinen und Glas. Immobilien sind das Zuhause für Menschen und müssen dem Anspruch eines guten und nachhaltigen Wohngefühls gerecht werden. Dieser Verantwortung stellen wir uns auch als Bestandshalter für unsere eigenen Immobilien und Grundstücke gerne.
Grundstücksentwickler
Die Potenziale und Machbarkeiten eines Grundstückes zu erkennen und zu heben ist eine ganz besondere Kunst und bedarf viel Erfahrung, Durchhaltevermögen und Kreativität.
Wir betrachten ein Grundstück stets aus einem ganz besonderen Blickwinkel und sehen dabei über aktuelle Nutzungsformen hinweg. In intensiven Gesprächen mit Gemeinden und privaten Grundstückseigentümern konnten wir bereits viele neue Flächen arrondieren und Platz für neue Wohnräume schaffen. Dabei steuern wir das komplette B-Planverfahren und schließen städtebauliche Verträge ab.
„Zuhause ist man da, wo man sich fallen lassen kann, wo das eine Herz das andere auffängt.“
Sylvia Tubbesing
Ein kleiner Auszug von unseren Projekten
In Entwicklung
| Lage | Bahnhofsplatz Wernau |
| Einheiten | 5 Büro-/Gewerbeeinheiten |
| BGF |
ca. 2.100 m² |
| Grundstückgröße | ca. 770 m² |
In Entwicklung
| Lage | Aichwald, Alte Dorfstraße |
| Einheiten | 4 Baukörper (ca 28 Wohnungen) mit Tiefgarage |
| Fläche |
2.200 m² |
| Grundstückgröße | 2.699 m² |
In Entwicklung
| Lage | Backnang, Stuttgarterstraße |
| Einheiten | 2 Baukörper (ca. 35 Wohnungen) mit Tiefgarage |
| Fläche |
ca. 3.800 m² |
| Grundstücksgröße | 3.063 m² |
Realisiertes Projekt
| Lage | Reutlingen Sondelfingen |
| Einheiten | 6 Wohnungen |
| Fläche | 667 m² Wohnfläche |
| Info | Fertigstellung 2021 |
Realisiertes Projekt
| Lage | Sachsenheim-Spielberg |
| Einheiten | 6 Doppelhaushälften |
| Fläche | 756 m² Wohnfläche |
| Info | Fertigstellung 2021 |
Realisiertes Projekt
| Lage | Eriskirch am Bodensee |
| Einheiten | 4 Punkthäuser, 33 Wohnung |
| Fläche | 3.497 m² Wohnfläche |
| Info | Fertigstellung 2017/ 2018 |
Realisiertes Projekt
| Lage | Mainz, Bodenheim |
| Einheiten | 4 Punkthäuser, 33 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten |
| Fläche | 3600 m² Wohnfläche |
| Info | Projektentwicklung bis Baugenehmigung |
Realisiertes Projekt
| Lage | Friolzheim |
| Einheiten | 2 Gebäude, 16 Wohnungen |
| Fläche | 2.160 m² Wohnfläche |
| Info | Fertigstellung 2020 |
Realisiertes Projekt
| Lage | Renningen, Malmsheim |
| Einheiten | 2 Gebäude, 13 Wohnungen |
| Fläche | 1.112 m² Wohnfläche |
| Info | Fertigstellung 2019 |
Realisiertes Projekt
| Lage | Unterensingen |
| Einheiten | 54 Reihenhäuser |
| Fläche | 7.000 m² Wohnfläche |
| Info | Projektentwicklung bis Baugenehmigung |
Realisiertes Projekt
| Lage | Weinstadt Endersbach |
| Einheiten | 16 Reihenhäuser |
| Fläche | 2.300 m² Wohnfläche |
| Info | Projektentwicklung bis Baugenehmigung |
Wissenswertes über uns für Sie
Wir sind uns unserer Verantwortung gegenüber Kunden und Geschäftspartner bewusst und richten danach unser Handeln aus. Eine offene Kommunikation dient hierbei als bewährte und solide Basis.
Das gesamte Team der Grund Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung von Fragen zur Verfügung und begleitet Sie mit viel Kompetenz, Engagement und Zuverlässigkeit während der gesamten Phase der Abwicklung eines Immobiliengeschäftes. Es ist unser Anspruch, dass Sie sich auf uns verlassen können!
Kontakt
grund-immobilien-bau gmbh
Geschäftsführer: Göksel Zorlu
Kirchheimer Str. 75
73249 Wernau
T +49 (0)711 24 84 809-14
F +49 (0)711 24 84 809-21
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