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Projektentwickler

Als Projektentwickler betrachten wir ein potenzielles Vorhaben aus den Blickwinkeln der Lage, der Finanzierung, der Machbarkeit, der Nachhaltigkeit und der Wirtschaftlichkeit.

Bauträger

Als Bauträger führen wir die kompletten Gewerke bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe aus. Mit der eigenen Bauleitung gewährleisten wir einen professionellen und vertragskonformen Bauablauf.

Bestandshalter

Ausgewählte Immobilien und Grundstücke halten wir im eigenen Bestand und haben dabei deren positive Entwicklung im Fokus. Hierzu gehört auch das erkennen und schöpfen von Potenzialen.

Grundstücksentwickler

Aufgrund unserer Erfahrung haben wir ein besonderes Gespür für die passende Entwicklung von Grundstücken entwickelt. Das Thema Nachhaltigkeit nimmt dabei einen hohen Stellenwert ein.

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Projektentwickler mit erfahrenen und ortsansässigen Architekten

Die Grund Immobilien GmbH möchte mit den von ihr initiierten Projektentwicklungen, modernen Wohnraum zu attraktiven Kondition schaffen.

Der gesamte Prozess erstreckt sich von der Entwicklung einer Idee, über die Planung bis zur Feststellung der Durchführbarkeit. Der Identifizierung und Sicherung von Grundstücken inklusive der Prüfung der Bebauungsrechte, einer Wirtschaftlichkeitsberechnung in Bezug auf die Anschaffungs-, Bau-, Nebenkosten sowie der Finanzierung und Erlöse stehen dabei im Mittelpunkt.

  • schnelle Entscheidungswege
  • schnelle Kaufpreisabwicklung
  • effizientes Kostencontrolling

Erfahrener Bauträger mit vorhaben bezogenen Projektgesellschaften

Das Team der Grund Immobilien GmbH setzt sich aus erfahrenen Immobilienprofis zusammen, von denen alle am Projekt Beteiligten profitieren. Zuverlässigkeit steht dabei an oberster Stelle.

Wir legen viel Wert auf Bewährtes und haben uns über viele Jahre ein Team an kompetenten Architekten, Fachingenieuren und Handwerksfirmen aufgebaut. Abläufe sind fein aufeinander abgestimmt und sind Grundlage für einen reibungslosen Bauverlauf zur Zufriedenheit aller Beteiligten.

  • eigene Bauleiter
  • teilweise eigene Bauausführung
  • Einzelvergabe der Gewerke
  • langjährige Geschäftsverbindungen zu Handwerksfirmen

  • moderne Architektur mit aufwendiger Fassade

„Nimm dir Zeit zum Glücklichsein, es ist die Quelle der Kraft. Nimm dir Zeit zum Spielen, es ist das Geheimnis der Jugend. Nimm dir Zeit zum Lesen, es ist der Ursprung der Weisheit.“

Achim von Arnim

Bestandshalter für das eigene Anlagevermögen

Immobilien sind für uns selbst eine (die) lohnende Investition. Ausgewählte Projekte und Grundstücke halten wir im Eigenbestand und entwickeln diese wertbeständig weiter.

Für uns sind Immobilien nicht nur Gebilde aus Beton, Steinen und Glas. Immobilien sind das Zuhause für Menschen und müssen dem Anspruch eines guten und nachhaltigen Wohngefühls gerecht werden. Dieser Verantwortung stellen wir uns auch als Bestandshalter für unsere eigenen Immobilien und Grundstücke gerne.

  • Vorratsgrundstücke
  • Laufende Instandhaltungen
  • Moderne Grundrisse
  • Effiziente Anlagentechnik

Grundstücksentwickler

Die Potenziale und Machbarkeiten eines Grundstückes zu erkennen und zu heben ist eine ganz besondere Kunst und bedarf viel Erfahrung, Durchhaltevermögen und Kreativität.

Wir betrachten ein Grundstück stets aus einem ganz besonderen Blickwinkel und sehen dabei über aktuelle Nutzungsformen hinweg. In intensiven Gesprächen mit Gemeinden und privaten Grundstückseigentümern konnten wir bereits viele neue Flächen arrondieren und Platz für neue Wohnräume schaffen. Dabei steuern wir das komplette B-Planverfahren und schließen städtebauliche Verträge ab.

  • kurzfristige Klärung Baurecht
  • Zusammenarbeit mit erfahrenen Stadtentwicklern
  • Durchführung städtebaulicher Verträge
  • Steuerung B-Planverfahren
  • Grundstückspotenziale erkennen und heben

„Zuhause ist man da, wo man sich fallen lassen kann, wo das eine Herz das andere auffängt.“

Sylvia Tubbesing

Ein kleiner Auszug von unseren Projekten

Aktuelles Projekt

Lage Renningen
Einheiten 12 Wohnungen
Fläche 1.075 m² Wohnfläche
Info Baubeginn bereits erfolgt
Jetzt kontaktieren

Aktuelles Projekt

Lage Plüderhausen
Einheiten 6 Doppelhaushälften
Fläche 758 m² Wohnfläche
Info Baubeginn bereits erfolgt
Jetzt kontaktieren

Aktuelles Projekt

Lage Neckartailfingen
Einheiten 3 Reihenhäuser 2 Doppelhaushälften
Fläche 625 m² Wohnfläche
Info Baubeginn bereits erfolgt
Jetzt kontaktieren

In Entwicklung

Lage Aichwald, Alte Dorfstraße
Einheiten 4 Baukörper (ca 28 Wohnungen) mit Tiefgarage
Fläche
2.200 m²
Grundstückgröße 2.699 m²

In Entwicklung

Lage Backnang, Stuttgarterstraße
Einheiten 2 Baukörper (ca. 35 Wohnungen) mit Tiefgarage
Fläche
ca. 3.800 m²
Grundstücksgröße 3.063 m²

Realisiertes Projekt

Lage Reutlingen Sondelfingen
Einheiten 6 Wohnungen
Fläche 667 m² Wohnfläche
Info Fertigstellung 2021

Realisiertes Projekt

Lage Sachsenheim-Spielberg
Einheiten 6 Doppelhaushälften
Fläche 756 m² Wohnfläche
Info Fertigstellung 2021

Realisiertes Projekt

Lage Eriskirch am Bodensee
Einheiten 4 Punkthäuser, 33 Wohnung
Fläche 3.497 m² Wohnfläche
Info Fertigstellung 2017/ 2018

Realisiertes Projekt

Lage Mainz, Bodenheim
Einheiten 4 Punkthäuser, 33 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten
Fläche 3600 m² Wohnfläche
Info Projektentwicklung bis Baugenehmigung

Realisiertes Projekt

Lage Friolzheim
Einheiten 2 Gebäude, 16 Wohnungen
Fläche 2.160 m² Wohnfläche
Info Fertigstellung 2020

Realisiertes Projekt

Lage Renningen, Malmsheim
Einheiten 2 Gebäude, 13 Wohnungen
Fläche 1.112 m² Wohnfläche
Info Fertigstellung 2019

Realisiertes Projekt

Lage Unterensingen
Einheiten 54 Reihenhäuser
Fläche 7.000 m² Wohnfläche
Info Projektentwicklung bis Baugenehmigung

Realisiertes Projekt

Lage Weinstadt Endersbach
Einheiten 16 Reihenhäuser
Fläche 2.300 m² Wohnfläche
Info Projektentwicklung bis Baugenehmigung

Wissenswertes über uns für Sie

Wir sind uns unserer Verantwortung gegenüber Kunden und Geschäftspartner bewusst und richten danach unser Handeln aus. Eine offene Kommunikation dient hierbei als bewährte und solide Basis.

Das gesamte Team der Grund Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung von Fragen zur Verfügung und begleitet Sie mit viel Kompetenz, Engagement und Zuverlässigkeit während der gesamten Phase der Abwicklung eines Immobiliengeschäftes. Es ist unser Anspruch, dass Sie sich auf uns verlassen können!

Kontakt

grund-immobilien-bau gmbh

Geschäftsführer: Göksel Zorlu
Berkheimerstraße 52
73734 Esslingen am Neckar

T +49 (0)711 24 84 809-14
F +49 (0)711 24 84 809-21
info@grund-immobilien-bau.de

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