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Eigenes Grundstück
Die Grundstücke werden real geteilt, jede Doppelhaushälfte erhält ihr eigenes Grundstück mit Garten und Terrasse.
Laichinger Straße 19, Heroldstatt
Nur noch 1 Doppelhaushälfte verfügbar
In der Laichinger Straße in Heroldstatt entstehen sechs moderne Doppelhaushälften, die großzügigen Familienalltag und einen konsequent energieeffizienten Standard verbinden. Die Gemeinde liegt auf der Albhochfläche im Alb-Donau-Kreis – ländlich und naturnah, und trotzdem nur rund eine halbe Autostunde von der Ulmer Innenstadt entfernt.
Jedes Haus bietet rund 124 m² Wohnfläche auf drei Ebenen: ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer und ein Familienbad im Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachstudio als zusätzliches Zimmer oder Homeoffice. Die Grundstücke werden real geteilt – jede Familie erhält ihr eigenes Stück Land.
Gebaut wird massiv, Stein auf Stein, als KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Siegel. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für ein behagliches Raumklima bei niedrigem Energiebedarf.
Die Grundstücke werden real geteilt, jede Doppelhaushälfte erhält ihr eigenes Grundstück mit Garten und Terrasse.
Die Häuser werden als klimafreundliche Wohngebäude nach KfW-Anforderungen mit QNG-Siegel errichtet.
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und eine eigene PV-Anlage auf dem Dach senken den Energiebezug.
Offenes Wohnen im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein ausgebautes Dachstudio bieten Raum für die ganze Familie.
Kalksandstein-Mauerwerk, Betondecken und zweischalige Haustrennwände mit erhöhtem Schallschutz nach DIN 4109-5 sorgen für Solidität und Ruhe.
Kindergarten, Grund- und Werkrealschule sowie Bäckerei und Supermarkt liegen im Ort, Ulm ist in rund 30 Minuten erreichbar.
| Wohnungstyp | Anzahl | Wohnfläche | Besonderheit |
|---|---|---|---|
| Doppelhaushälfte (Haus 1–6, Typ „Woogie 560“) | 6 | ca. 124 m² Wohnfläche · Grundstück ca. 178–206 m² | 5 Zimmer auf 3 Ebenen (EG Wohnen/Essen/Kochen + Gäste-WC, OG 3 Schlafzimmer + Bad mit Wanne und Dusche, DG Studio + Technikraum), ohne Keller, Terrasse und eigener Garten, 2 Stellplätze, Carport als Sonderwunsch |
Ein Auszug aus der Ausstattung. Maßgeblich ist die Bau- und Leistungsbeschreibung.
Laichinger Straße 19, Heroldstatt
Heroldstatt liegt auf der Albhochfläche im Naturraum „Mittlere Kuppenalb“ im Alb-Donau-Kreis, etwa 25 Kilometer westlich von Ulm. Hügel, Wälder und Wiesen rund um den Ort laden zum Wandern und Radfahren ein; Ausflugsziele wie die Sontheimer Höhle oder das Rusenschloss Blaubeuren sind schnell erreicht.
Für den Familienalltag ist gesorgt: Kindergarten, Grundschule und Werkrealschule befinden sich im Ort, dazu ein Supermarkt, ein Getränkemarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, eine Allgemeinarzt- und eine Zahnarztpraxis. Die Ulmer Innenstadt mit Universität, Arbeitgebern und Kulturangebot erreichen Sie mit dem Auto in rund 30 Minuten.
Alle Grundrisse, Preise und freien Einheiten finden Sie auf der Projekt-Website – oder Sie sprechen direkt mit uns. Wir beraten Sie persönlich und unverbindlich.
Alle Angaben ohne Gewähr. Visualisierungen sind unverbindliche Illustrationen. Maßgeblich sind Baubeschreibung und notarieller Kaufvertrag.