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KfW-40-QNG-Neubau
Beide Häuser werden als klimafreundliche Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung nach den Anforderungen der KfW errichtet.
Plieninger Straße 9–13, 73760 Ostfildern-Scharnhausen
An der Plieninger Straße 9–13 in Ostfildern-Scharnhausen entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit zusammen 25 Eigentumswohnungen. Beide Häuser werden als klimafreundliche Wohngebäude im KfW-40-QNG-Standard errichtet – mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik auf dem Dach und Fußbodenheizung.
Das Angebot reicht vom kompakten 1-Zimmer-Apartment über gut geschnittene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bis zu Maisonettes mit Galerie. Drei 5-Zimmer-Einheiten erstrecken sich vom Erdgeschoss bis unters Dach – ein kleines Haus im Haus. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrasse und eigenen Gartenanteil, die oberen Etagen über Balkone.
Die beiden hintereinander angeordneten Häuser liegen in direkter Nachbarschaft eines denkmalgeschützten Gutshofs und fassen gemeinsam mit der umliegenden Einfamilienhausbebauung einen ruhigen, grünen Innenhof. Flughafen und Landesmesse sind rund sieben Kilometer entfernt, die Stuttgarter Innenstadt zwölf.
Beide Häuser werden als klimafreundliche Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung nach den Anforderungen der KfW errichtet.
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine aufgeständerte PV-Anlage auf dem Dach versorgen die Häuser effizient mit Energie.
Mehrere Wohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen, drei 5-Zimmer-Einheiten sogar vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss.
Die Erdgeschosswohnungen erhalten Terrasse und einen eigenen Gartenanteil im Sondernutzungsrecht.
Eichenparkett, bodengleiche Duschen, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden gehören zur Standardausstattung.
Ein Personenaufzug und eine Tiefgarage mit 24 für E-Mobilität vorgerüsteten Stellplätzen sorgen für Komfort im Alltag.
| Wohnungstyp | Anzahl | Wohnfläche | Besonderheit |
|---|---|---|---|
| 1- bis 1,5-Zimmer-Wohnungen | 8 | ca. 33 – 57 m² | teils EG mit Terrasse und Gartenanteil, teils Maisonette mit Galerie |
| 2- bis 2,5-Zimmer-Wohnungen | 9 | ca. 50 – 68 m² | EG mit Garten, OG mit Balkon, im Dach als Maisonette |
| 3-Zimmer-Wohnungen | 5 | ca. 59 – 83 m² | EG mit Terrasse und Gartenanteil, OG mit Balkon |
| 5-Zimmer-Maisonettes | 3 | ca. 112 – 113 m² | über vier Ebenen vom EG bis zum 2. Dachgeschoss, mit Terrasse und Garten |
Ein Auszug aus der Ausstattung. Maßgeblich ist die Bau- und Leistungsbeschreibung.
Plieninger Straße 9–13, 73760 Ostfildern-Scharnhausen
Scharnhausen liegt eingebettet ins Körschtal und verbindet dörflichen Charme mit Natur direkt vor der Tür – vom barocken Schlosspark mit Amortempel bis zu den Wanderwegen im Körschtal. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Schritte entfernt.
Ostfildern mit knapp 40.000 Einwohnern ist ein wachsender Wirtschaftsstandort auf den Fildern. Flughafen Stuttgart und Landesmesse liegen in unmittelbarer Nähe, die Stadtbahn U7 verbindet Ostfildern mit der Stuttgarter Innenstadt.
Alle Grundrisse, Preise und freien Einheiten finden Sie auf der Projekt-Website – oder Sie sprechen direkt mit uns. Wir beraten Sie persönlich und unverbindlich.
Alle Angaben ohne Gewähr. Visualisierungen sind unverbindliche Illustrationen. Maßgeblich sind Baubeschreibung und notarieller Kaufvertrag.